行政書士 田中法務事務所

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賃貸住宅のトラブル
こんばんは。越谷市の行政書士、田中です。

早くも暦では3月に入りました。
これから就職・転勤など、引越しのシーズンですね。

埼玉県行政書士会では先日まで賃貸住宅に関する無料相談会を行っていました。
主には、居住用賃貸住宅建物の敷金返還や原状回復に関することです。
賃貸住宅の入居や退去に関するトラブルは結構あるかと思います。
特に、退去に関して納得がいかない原状回復工事の費用がかかる!
敷金がなかなか返してもらえない!
このような問題があったときどうしたらいいのか。
どこに相談にいったらいいのでしょうか。

まずは契約書をよく確認します。
次に貸主(借主)さんや不動産業者としたやりとりをメモして、見積書や連絡書などの書類を整理します。
それから、然るところへ相談しましょう。

各団体の相談会でもいいですし、
行政書士会でも無料相談会は終了となりましたが、
行政書士ADRセンター埼玉というものがあります。
これは裁判外紛争解決手続きのことで、
身近に起きたトラブルをこのセンターで選任された調停人と話し合い(調停手続)を行い、納得のいく結論へ導く手続きのことです。
(但し、取扱いできない分野もあります)

ただ、どこへ相談に行くとしても
トラブルには早めに対処することが大事です。



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